债务人财产"优先给付"与"公平分配"之规则体系——兼议房企破产中购房人权利的保障及边界

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中文摘要：近年来,房企破产在助力"保交楼、稳民生"与解决权利冲突的夹缝中举步维艰.遵循二十届三中全会"健全企业破产机制"的精神,有必要寻求利益衡平之规则.本文从同一标的财产上数项权利对抗的物权法规则出发,引申出破产程序中各类权利的属性及顺位;结合管理人撤销权、禁止抵销权、解除权运行的破产法机理,将管理人撤销权、禁止抵销权、解除权的行使对象限定于普通债权而排除优先权利;付诸房企破产之系统性实践,建立债务人财产"优先给付"与"公平分配"的规则体系,兼而廓清购房人权利的保障及边界.

作者：

陆晓燕

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作者单位：

江苏省江阴市人民法院党组

南京师范大学中国法治现代化研究院司法改革与现代化研究所

关键词：

债务人财产优先给付公平分配购房人权利

出版年：

2024

法律适用

国家法官学院

法律适用

CSSCICHSSCD北大核心

影响因子：1.116

ISSN：1004-7883

年,卷(期)：2024.2024(11)