在当前城镇化、国民经济、产业现代化发展背景下对土地资源的需求增加,促使土地开发和利用规模扩大,推动了城市的更新和发展.为了满足城市发展需求,科学规划新城市,改善城市环境,需要不断更新土地信息资源,提高土地容积率,为城市发展规划、功能分区、土地保值增值、经济效益提升、人们居住要求满足等提供有利的条件.从本质上来看,城市改造的主要工作是土地开发利用,通过这一手段更好地推动城市发展,但是因为多方面因素的影响,导致城市更新中存在较大的土地开发问题.因此,需要国家相关部门加强重视,科学分析问题,制订可靠的开发方案和投资策略,最大化地利用土地资源.本文主要浅谈城市更新中土地开发问题与投资策略,旨在引导政府科学投资,推动城市改造.
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