不动产投资信托基金(REITs)在中国的引入可以促进实体经济的发展，提高不动产市场的流动性和透明度。基础设施REITs在中国的推广和发展有助于为中国基础设施提供资金支持，支持基础设施建设和改善，同时也为投资者提供多样化的投资选择。REITs通过收购来扩大规模，本文首先结合REITs资产收购的动力、REITs合理估值定价与扩募的关系、REITs估值——价格传导机制，表明了REITs收购中合理的估值对我国REITs发展的重要性;其次结合我国REITs底层资产估值方法适用性分析，为当下我国蓬勃发展的REITs市场提出了相应的政策建议。
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