当前,我国的房地产企业的发展正处于低迷阶段,因为房地产价格的长久居高,税费比重占据较大因素,而实施土地增值税不仅可以约束房地产市场对于土地的流转和炒作,同时也能在一定方面挤压房地产企业的超额利润,为国家的宏观经济调控增添有利的约束工具.因为土地增值税在房地产企业的税费中占据主要地位,因此如何制定税收筹划政策,减轻企业的税收负担成为了当前房地产企业可持续发展的重要课题,但是由于土地增值税税收筹划受到主客观因素的影响,制定合理的税收筹划政策会存在一定的风险,因此,为了增强依法纳税的意识、规范会计核算制度,本文从我国房地产企业土地增值税纳税筹划的重要性入手,阐述了土地增值税税收筹划的具体方法,最后给出了几点加强房地产企业土地增值税税收筹划的建议.
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