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集体经营性建设用地地价影响因素研究

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应用文献综述法与数学模型法进行集体经营性建设用地地价与各要素运行机制和相互关系研究,从理论层面厘清不同类型(用途)集体经营性建设用地土地价格的影响因素.结果表明,集体工业、商业用地价格均受环境条件、区域规划、宏观区位、经济水平和社会状况、基础设施及交通条件影响,工业用地价格受交通条件影响最大,商业用地价格受各要素的影响力大小较均衡;集体工业用地与国有工业用地地价影响因素差异显著,以往研究表明国有工业用地价格受供给影响较大,属于供给导向型,而集体工业用地价格表现为需求导向型,尤其对交通条件需求最为强烈;集体商业用地则与国有商业用地地价影响因素具有相似性,属于区位及市场规模导向型.
Research on the Influencing Factors of Land Price of Collective Profit-oriented Construction Land

李杰、陈英、谢保鹏、裴婷婷

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甘肃农业大学管理学院,甘肃兰州730000

集体经营性建设用地入市 土地市场改革 地价影响因素 特征价格法

国家社会科学基金青年项目

180GL026

2021

国土与自然资源研究
黑龙江省科学院自然与生态研究所

国土与自然资源研究

CHSSCD
影响因子：0.377
ISSN：1003-7853
年,卷(期)：2021.(4)
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