摘要
新质生产力是创新变革新范式,是推动经济高质量发展的关键力量.本文基于 2010 年 1 月至 2023年 2 月广东省十大城市二手房交易的 365 393 条数据,通过构建XGBoost模型来预测二手房交易的成交价并分析影响成交价的重要特征.研究结果表明,挂牌价格、城市区位、户型、建筑面积等相关变量是影响二手房成交价的重要因素.结合新质生产力的背景和概念,本文为广东省二手房交易市场的创新发展提出建议:优化上市价格策略、加大城镇规划和基础设施建设力度、注重多元化户型以及面积配置、健全市场监管政策以及推动信息化建设可促进广东省二手房市场交易,同时,可以融入新质生产力的创新活力,共同实现推动区域经济协调发展的目的.
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