河南牧业经济学院学报2024，Vol.37Issue(5) ：42-48.DOI:10.3969/j.issn.2096-2452.2024.05.000

乡村振兴背景下放活宅基地使用权实证研究——基于132篇裁判文书的分析

关家兴
河南牧业经济学院学报2024，Vol.37Issue(5) ：42-48.DOI:10.3969/j.issn.2096-2452.2024.05.000
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乡村振兴背景下放活宅基地使用权实证研究——基于132篇裁判文书的分析

关家兴1
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作者信息

  • 1. 安徽财经大学 法学院,安徽 蚌埠 233000
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摘要

随着农村劳动力向城镇转移,超200 万hm2 的宅基地处于闲置状态,亟须有效放活宅基地使用权.通过裁判文书网等渠道,收集到农村房屋买卖合同司法案例共 132 篇,研究后发现实践中存在法院认定合同无效的法律依据不当、类似案件的判决之间存在冲突、农村房屋对外转让登记制度缺失等难题.基于此,通过对所选案例展开深入研究,从政策变迁视角揭示现行宅基地制度兼具居住保障功能及财产功能,进而提出赋予宅基地使用权完整权能、统一司法裁判尺度、妥善处理农村房屋转移登记问题等建议.

关键词

乡村振兴/放活宅基地使用权/农村房屋买卖合同/裁判文书/实证分析

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出版年

2024
河南牧业经济学院学报
河南商业高等专科学校

河南牧业经济学院学报

影响因子：0.264
ISSN：2096-2452
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