当前，在我国养老方式中，已经出现了以居家为基础、以社区为依托以机构为支持的新型体制，提倡让老年人在自己熟悉的环境中度过晚年。但是，在现有住宅小区中，由于缺乏完备的服务系统，使其在住宅小区中难以实现"以户为单位"的健康照护，严重危害着老年人的生命健康。所以，对现有住宅进行更新是非常必要的，而适老化概念就是这样产生的。运用适老化概念来实现对已有住宅空间结构最优设计，以达到符合老年人居住需要目的。在这一背景下，通过对适老化概念剖析，提出了在"适老性"概念指导下对已有房屋设计和更新进行探索，希望能为我国房屋更新工作发展和实践有所借鉴。
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