摘要
土地财政模式是我国快速城镇化进程的核心密码之一,但也带来了利益分享机制不均衡、产业与城市不融合、地方债务巨量累积等重大问题,新型城镇化模式需要匹配新的财政模式.后土地财政时代,地产企业将面临拿地困难、融资成本高、销售价格限制、产业配套及运营能力受考验等问题.基于房地产企业的发展基础,城市运营商是较可行的转型方向.匹配城市政府追求产业、人口、城市协调发展的新型城镇化模式需求,地产企业可通过整合智库服务、产业发展、建设企业、金融服务等四大发展联盟,实现企业与城市的协调共生.本研究对地产商转型与城市招商选商具有一定的启示意义.
基金项目
广西壮族自治区一流学科建设项目(桂教科研[2022]1号)
百色学院马克思主义理论一流学科建设项目()
广西壮族自治区哲学社会科学规划研究项目(2022)(22FJL016)
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