住宅专项维修资金是物业管理的重要组成部分，是提升物业管理水平、延长房屋使用寿命的有效保障，是房屋的"医疗、养老保险保障"。进入新世纪以来，随着我国社会经济的快速发展和相关管理制度的不断完善，住宅专项维修资金归集的规模越来越大，开始引起了社会的普遍重视。在各级人民政府和有关部门的共同努力下，我国住宅专项维修资金管理工作取得了长足的进步，征缴工作得到了加强，业主对该项资金的使用意识、住宅专项维修资金管理水平得到了提高，缴存和管理工作逐步实现了规范化、制度化。由于住宅专项维修资金的使用涉及范围广、程序复杂，再加上我国部分存量住宅竣工使用时间跨度长、物业类型多样等原因，我国住宅专项维修资金使用情况仍不理想。因此，以中部某县为例，探讨了目前我国住宅专项维修资金管理中存在的普遍问题，对存在的问题进行分析，并提出了完善对策。
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