今年的两会上,政府工作报告和人大常委会报告都分别提及房地产税立法工作.全面开征房地产税,指日可待.房地产税在增加地方政府财政收入,调控房地产市场,稳定房价,调节收入分配方面具有重要的意义.但从沪渝两地的房产税试点来看,并没有达到预期的目标和效果.主要是由于沪渝两地改革不够彻底,以及长期遗留的种种问题:土地、房产产权问题复杂;税基评估机制缺失;重复征税加重纳税人负担等.本文针对我国目前的经济、社会发展状况,对于推进房地产税改革提出了健全不动产统一登记制度、建立不动产动态评估机制、完善配套减免优惠政策等三方面建议.
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