区位因素对城市住宅用地出让价格的影响研究—

区位因素对城市住宅用地出让价格的影响研究——以南京市为例

扫码查看

原文链接

NETL
NSTL
万方数据
维普

中文摘要：随着住房需求进一步扩大,政府通过合理的估价手段制定土地出让价格,控制房地产市场的走势已成为房地产政策的主要目标之一.本文运用构建混合地理加权模型(MGWR),以2012-2015年期间南京市为例考察区位因素对城市住宅用地出让价格的影响.研究结果表明:①景观相比于医院、学区等因素,对地价产生的促进作用更大,说明当前居民对于住宅的区位选择更加注重品质的提升;②商圈和容积率对地价的影响在空间上呈现中心分布的模式.

作者：

罗嘉浩

展开 >

作者单位：

南京农业大学公共管理学院,江苏南京 210095

关键词：

住宅用地价格区位影响因素混合地理加权回归

出版年：

2018

经贸实践

浙江省经济贸易委员会

经贸实践

ISSN：1671-3494

年,卷(期)：2018.(13)

被引量1
参考文献量3