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基于相关性分析的住宅价格影响因素研究——以海南省房地产市场为例

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由于地区经济发展水平和初始资源禀赋的差异,我国各个地区房地产市场发展也具有一定的差异性.本文从博弈论的角度出发针对海南省房地产市场的发展状况进行探讨,通过分析房地产市场的参与主体对供给和需求的影响,进一步确定影响商品住宅价格的8个主要因素:地价、土地溢价率、银行利率、房地产税、人口总数、人均可支配收入、房屋租售比以及二手房交易税.同时结合经济学理论,通过定量分析和定性分析,确定出各因素之间的相关关系.

梁晴、宋彦辰

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中国石油大学(北京)工商管理学院,北京 102200

中国石油大学(北京)地球科学学院,北京 102200

房地产市场 博弈论 相关分析

2018

经贸实践
浙江省经济贸易委员会

经贸实践

ISSN：1671-3494
年,卷(期)：2018.(15)
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