基于向量自回归的住宅房价预测模型—

基于向量自回归的住宅房价预测模型——以海口市为例

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中文摘要：本文针对海南省海口市商品住宅价格的问题,建立了向量自回归模型预测政策出台后的住宅房价.首先从政策角度,考虑供求关系:一是考虑是否有限购、二是考虑首付比例增加、三是考虑是否取消限购;其次,同时考虑先前对三亚和海口房价影响都比较大的因素,对这些因素建立向量自回归模型,在向量自回归模型的基础上建立脉冲响应函数,进而分析政策出台后对房价的预测.

作者：

胡宇辰、杜辉辉、宋红雨

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作者单位：

山东科技大学机械电子工程学,山东青岛 266510

关键词：

向量自回归住宅房价预测政策

出版年：

2018

经贸实践

浙江省经济贸易委员会

经贸实践

ISSN：1671-3494

年,卷(期)：2018.(15)

参考文献量2