江苏科技信息(学术研究)2012，Issue(7) ：52-52,60.

比准价格计算方法差异的分析

杨晓巍
江苏科技信息(学术研究)2012，Issue(7) ：52-52,60.
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比准价格计算方法差异的分析

杨晓巍1
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作者信息

  • 1. 南京市国土资源信息中心
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摘要

市场比较法是房地产估价中最重要、最常用方法之一，由于采用的参照标准不同，应用比较法具体计算公式时，估价结果存有较大的差异，文章通过较为深入的比较研究，得出以下结论：区域因素和个别因素相差越大，比准价格的计算方法差异越显著；采用间接比较方法，将分值转换成修正系数，可以减小计算方法差异，提高估价精度较高。

关键词

市场比较法/区域因素/个别因素/比准价格/估价精度

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出版年

2012
江苏科技信息(学术研究)
江苏省科学技术情报研究所

江苏科技信息(学术研究)

ISSN：1004-7530
参考文献量2
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