渗漏水问题一直以来都是困扰建筑施工的一个老问题，尽管在现代建筑中已经应用了很多更为先进的防水施工技术和防水材料，但是渗漏水问题依然没有得到彻底根治。建筑防水是一个系统性的工程，需要多个结构、装饰、保温等多个施工专业的共同努力来共同维护，任何一个环节出现问题，都可能影响最终的防水效果。所以要解决建筑的渗漏问题，就必须针对渗漏部位做技术分析，通过施工技术、施工材料、工程质量管理的改善，来促进工程质量的全面提升。基于此，对建筑易发生渗漏水的重点部位进行了列举，并提出了一些针对性的防水防渗施工技术应用。
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