随着众多房地产企业的规模扩张和差异化发展,以房地产企业为主要参与对象的股权转让活动日益频繁,同时,房地产企业法人与居民个人之间的股权转让活动同样存在,其最终目的都是实现土地使用权的合法转移.基于此,不少房地产企业持续探索股权转让活动的纳税筹划措施,包括应用增资扩股、亏损股权重组、全资产划转等形式的股权重组方式,以实现对企业股权转让成本、股权涉税成本的有效控制.出让方企业、受让方企业和中介机构的涉税事项复杂,使得房地产企业股权转让的纳税筹划活动存在难度.因此,有必要针对房地产企业股权转让的涉税事项进行深入探讨和思考.
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