选取5起近年发生的既有建筑坍塌事故案例,基于公开发布的事故调查报告,从技术层面对事故原因进行分析比较,结合事故责任认定情况,对既有房屋安全防范对策进行探讨.研究发现,既有建筑坍塌重特大事故的两个基本要素是结构坍塌和事发时人员聚集,预防群死群伤的关键是规范"带户施工"、杜绝"野蛮作业",切实增强所有权人或使用人的安全责任意识和安全防护知识,避免结构坍塌.一方面要压实压紧责任,规范房屋装饰装修,严控增量风险;另一方面要全面摸底排查,消除存量自建房尤其是经营性自建房安全隐患.长期来说,要积极探索建立完善建筑全周期管理的长效机制.
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