中国已经成为世界上老龄化人口最多的国家，根据国家统计局2010年第六次全国人口普查数据，中国大陆60周岁以上人口占总人口的13.26%，其中65岁以上人口占总人口的8.87%。随着近年房地产市场的迅速发展及居民生活水平的提高，居住和养老的观念在发生变化，老少两代分开居住，这些分开居住的老人从过去不肯到养老社区开始向往住进养老社区，。目前全国养老社区供需不平衡，国家大力发展并支持养老社区建设，现有的养老公寓品质层次较低，因此需研究并建设高品质适老化、人性化的养老社区并配备与之相呼应的适老化园林景观。
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