摘要
房地产项目测算在开发商决策项目可行性时特别重要。经常有一些盈利项目在某些开发商进行前期测算时被“亏损”，而其他开发商测算可行，并经过实践检验证明是盈利的好项目；也有不少实际不可行的项目，在开发后发现亏损严重，但在前期拿地洽谈时，开发公司可研计算是盈利的，而且盈利颇丰。这究竟是怎么回事呢？怎样才能不错失盈利的好项目，也避免误拿风险较高的潜在的亏损项目呢？项目测算在开发企业来说几乎都不是问题，但真正精通并能做到项目精测得企业在业界是凤毛麟角。在房地产飞速发展，有钱人都会开发，傻瓜都能销售的暴利时代，这个问题并
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