摘要
建设工程监理，是指具有相应资质条件的工程监理单位依法接受建设单位的委托，依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对建设工程质量、建设工期和建设资金使用等实施的专业化监督管理。监理单位按照“公正、独立、自主”的原则，开展工程建设监理工作，公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。建设工程监理具有服务性、独立性、公正性、科学性的特点。建设工程施工合同是指发包方指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议，具有合同内容的复杂性；合同标的特殊性；合同履行期限的长期性等特点。在进行建设工程监理和施工合同管理方面要抓住建设工程的共同性和特殊性。
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