摘要
近年来，随着社会经济的不断发展，房地产估价已成为中国特色社会主义市场经济体系中不可缺少的一环，在社会经济、生活中发挥的作用越来越大，为了满足社会各方面的需求，房地产估价业务也得到了越来越深化和细化的发展。房地产征收补偿、房地产抵押、房地产交易、出租、房地产价值鉴证、损害赔偿、土地出让、企业合并等等，这些都和房地产估价息息相关。然而，房地产估价也有很大的风险性，随着《资产评估法》的颁布实施，房地产估价机构和从业人员面临的经济法律环境正在发生深刻变化，不仅估价机构和估价师会因此需要承担相应的经济责任和法律责任，而且会对政府、经济活动涉及利益各方带来不同的风险。
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