近几年来,伴随着我国住宅建设工程的飞速发展,建筑能耗也同样地得到了迅速地增加.尽管房屋建筑在不断地改革,新的施工材料和技术都得到了广泛的应用,但是房屋渗漏的现象仍然时常发生.房屋的渗漏水不仅会影响到居民的正常生活,还会影响房屋的质量,同时也会给人们带来麻烦.因此,加强对防水材料和防水施工技术在建筑房屋中的研究和应用是十分必要的,也具有很重要的意义.本文首先分析了建筑房屋出现渗漏情况的原因,然后针对这些原因就防水材料和防水施工技术在工程中的应用进行了简单的分析和阐述,希望能有效地提升工程的质量和水平.