以人为核心的产城深度融合是城市更新的愿景与 目标之一.人、产业与城市空间功能复合、社区功能融合,以产促城、以城兴产、以产聚人,产城深度融合驱动城市更新和完善公共服务配套,提升城市品质.本文以宁波近代工业发祥地之一的宁波文创港核心区为例,尝试架构"一体化的开发体制",坚持"开放空间的公益性和工业遗存的传承性"两个属性,提出"一级开发资金就地平衡、滨江水岸空间顶层设计、文创引导与科创主导的产业布局、引爆点与五组团的组合开发时序"四个维度,探索出一套特定区块城市更新的新路径,对产城深度融合导向下的城市更新具有理论价值及实践意义.
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