农村宅基地财产权益流转与"三权分置"实现形式——以广西生态旅游与民宿发展为例

周浩然 ¹梁丁月¹

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作者信息

1. 广西大学法学院,广西南宁 530004
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摘要

当前农村存在宅基地闲置的焦点问题,而我国宅基地制度改革处于理论探索阶段,资本进入农村宅基地利用领域存有障碍.其中,核心原因为宅基地"三权分置"实现形式,即宅基地使用权的权利架构尚未明晰.基于广西乡村生态旅游资源丰富和经营者对土地的需求,应通过合理制度安排,明确宅基地盘活的用途,赋予弹性的流转期限,彰显宅基地的用益权能,为次级使用权的流转、担保提供物权保障.放活宅基地的财产价值,促进社会资本关注农村闲置宅基地,带动广西生态旅游和民宿发展.

关键词

农村宅基地/"三权分置"/财产权益/流转/次级使用权/实现形式/广西

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出版年

2024

农村经济与科技

湖北省农业科学院农村经济与科技杂志社

农村经济与科技

影响因子：0.297

ISSN：1007-7103

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