摘要
随着高标准农田建设的推进,政府出台了与高标准农田建设相关的政策,鼓励各新型农业经营主体参与到高标准农田建设及农地生产经营中,在促进农村农地资源有效利用的同时减轻政府财政压力.为帮助新型农业经营主体合理预测和估计农地经营权价值,从而为投资决策提供参考依据,首先对实物期权法的适用性进行分析,其次采用收益法和实物期权法对被纳入高标准农田建设任务的农地经营权价值进行评估.结果表明,自行参与建设高标准农田并进行后续经营的农地经营权投资价值更大,并认为结合收益法和实物期权法来评估农地经营权价值使其评估结果更为客观合理,有助于推进农村农地资源的有效利用,促进农地的有序流转.
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