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农村宅地资格权活化的实践困境、认识误区和政策探讨

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"三权"分置是活化农村宅地资源的制度创新,政学界主流活化共识在于宅地使用权,而不是宅地资格权,其结果束缚宅地多样性放活、制约宅地增值空间、抑制巨量市场需求.其缘于宅地产权政治与经济意义混淆与颠倒、农民非理性与政府无所作为造成风险、集体权力弱化产生私权与公权彼此冲突的认识误区.走出认知误区须塑造宅地资格权活化的动态确权基础,扩大宅地资格权活化的主体准入,创新宅地资格权活化的有效流转形式,达到活权赋能以振兴乡村目标.

闵桂林、王玲玲

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江西科技学院乡村振兴研究中心 江西 南昌 330098

江西科技学院马克思主义学院 江西 南昌 330098

宅地资格权 实践困境 认知误区 活化政策

2024

农业经济
辽宁省农业经济学会

农业经济

CHSSCD北大核心
影响因子：0.655
ISSN：1001-6139
年,卷(期)：2024.(12)