执行异议程序中买卖不破租赁关系的司法确认

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中文摘要：本文从一起执行异议案件入手,指出我国合同法未规定租赁合同的公示要件,执行异议人依据买卖不破租赁规则启动异议程序要求保护租赁关系,可能被恶意被执行人利用该法律漏洞,与第三人串通建立虚假租赁关系规避执行或者与其他债权人签订名为租赁合同实为担保等性质的合同以损害其他债权人、房屋竞买人利益.执行异议程序中,认定租赁关系能否对抗申请执行人,可以租赁合同以下权利外观来窥探租赁合同意思表示的真实性作为标准:租赁合同签订时间、有无抵押在先、房屋交付、使用情况等.

作者：

徐周

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作者单位：

浙江省临海市人民法院浙江临海317000

关键词：

执行异议买卖不破租赁司法确认

出版年：

2014

青年科学(教师版)

沈阳日报报业集团

青年科学(教师版)

ISSN：1002-2562

年,卷(期)：2014.35(3)

参考文献量1