摘要
房地产业是国民经济的先导性、支柱性和基础性产业,它的发展在很大程度上带动和制约着城市和其他产业的发展,甚至带动经济的周期性波动.近几年房地产投资过热、房地产价格增长过快引起了全社会的关注.从一些发达国家和地区房价变化历史经验来看,房价在短期内上升过快容易滋生房地产泡沫,破坏金融系统,可能会带来长时间的经济萧条.本文主要针对中国房地产市场的宏观调控政策进行探讨研究.随着我国快速城市化带来的刚需以及宽松的货币环境引致的投资、投机需求与紧张的城市土地供给形成的矛盾,注定会成为未来中国政府房地产宏观调控的焦点.本文运用凯恩斯的宏观调控理论以及前人所研究的成果结合现实情况,提出针对所研究的房地产市场提出切实可行的房地产宏观调控的改进方案.
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