摘要
房地产业是国民经济的主导产业和支柱产业,因其产业本身需要很大的融资量,且其前向关联和后向关联的强度很高,这些特点使其对国民经济产生较大的影响,而房地产业发展存在有规律的周期波动现象,但中外学者大多都对房地产业的周期波动做了总体的分析,却对其现阶段所处的具体阶段鲜有人对其进行研究分析.本文选取了2005-2014近10年的房地产业中的本年实际到位资金、本年房屋新开工面积、商品房销售面积以及商品房平均销售价格这四个统计指标数据,并对其进行具体分析,以此得出房地产业现阶段正处于周期波动中的扩张阶段.
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