摘要
房地产行业与民生息息相关,在我国经济发展中占据重要地位."十四五"规划延续"房住不炒"的总基调,在此环境下,随着"三道红线""两集中"供地等宏观经济调控政策的实施,我国房地产市场进入"冷静期".与此同时,金融资源不断向其他行业及领域流入.受此影响,诸多房地产企业遭遇"黑天鹅"事件,接连暴雷.当前,虽然银行适度放宽了对于房地产企业的相关贷款政策,但市场行情依然不乐观,政策效果未充分显现.面对供需两端双向波动的情况,房地产企业要想维持自身正常运转,并实现长远发展,应加强资金管理,提高自身资金周转能力.本文以房地产企业资金管理为研究对象,首先阐述了资金管理的意义,然后重点讨论了资金筹备、使用及回笼等不同阶段的资金管理风险及其成因,并分析了当前企业所面临的资金管理困境,最后提出了房地产企业应对资金管理困境的解决策略,希望对房地产企业提升资金管理水平提供有益参考.
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