摘要
近二十年来,国家在基础设施建设方面投入了大量资金,尤其是2008年全球金融危机以来,我国通过基础设施建设投资实现了经济的稳定增长.经过多年投资建设,我国在基础设施等领域形成了一大批存量资产,为推动社会经济发展提供了重要支撑.但由于部分资产运营管理效率不高,形成了大量闲置资产,地方政府与企业也有大量资金沉淀在存量资产中,导致投入资金无法回收,负债率过高,债务偿付压力增大,融资能力受到严重影响.因此,如何盘活存量资产,实现存量资产和投资的有效联动,对于提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资以及降低政府及企业债务风险、降低企业负债水平等具有十分重要的意义.基于此,本文对当前我国存量资产现状进行了分析,重点阐述了如何利用REITs工具来盘活存量资产,充分发挥资产的效能,实现我国经济的高质量发展,期望通过本文的研究能为盘活存量资产提供有益的参考.
NETL
NSTL
维普
万方数据