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我国发展房地产信托基金REITs的必要性

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房地产信托基金(REITs)最早出现在美国始于1960年,经过法律制度变更以及监管要求变化,美国已经成为全球最大的REITs市场.REITs作为一项收益稳定、流动性强的市场工具受到美国投资者的喜爱.我国目前房地产市场存在价格泡沫,政府通过3.17新政、发展房屋租赁市场、租售同权和共有产权房等措施试图抑制房价上升,让房子回归居住属性.这正是一个我国发展REITs的好时机,目前我国还没有一支真正意义上的房地产信托基金.本文从多个方面,结合我国实际国情论述我国发展房地产信托基金是必要的.

王宇

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首都经济贸易大学,北京 100070

房地产信托基金 REITs 房地产市场 资产负债率 风险

2018

时代金融(中旬)
《时代金融》杂志社

时代金融(中旬)

影响因子：0.213
ISSN：1672-8661
年,卷(期)：2018.(1)
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