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透过房地产交易看金融杠杆的作用
透过房地产交易看金融杠杆的作用
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中文摘要：
近年来,房地产交易频繁,推高房价持续上涨,而金融杠杆是支撑交易进行的动力之一.随着房地产交易进行、房价上涨,金融杠杆的作用、效率是否会发生变化呢？我们通过构造一个简单的循环交易模型进行量化分析,关注杠杆作用的变化趋势;并进一步引入杠杆成本,探讨交易对杠杆成本的约束变化趋势.本文的分析为房地产交易带来一些启示.
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作者：
赵磊
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作者单位：
广发银行上海闸北支行行长,上海200000
关键词：
金融杠杆
杠杆成本
房地产
出版年：
2018
时代金融(中旬)
《时代金融》杂志社
时代金融(中旬)
影响因子：
0.213
ISSN：
1672-8661
年,卷(期)：
2018.
(2)
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