随着经济全球化的发展,我国与其他国家的经济贸易越来越频繁,加上“一带一路”建设的推进,进出口贸易金额增加,我国会计准则与国际会计准则的趋同化成为必然.2006年2月15日,我国新《企业会计准则》的颁布,将公允价值作为一种新的计量属性引入,推动了公允价值在我国会计上的进一步发展.房地产类上市公司中越来越多的公司将公允价值应用到投资性房地产的后续计量.因此明确公允价值的概念、投资性房地产的确认与后续计量十分重要.以华业地产为例,通过分析公允价值对资产、利润、财务指标等的影响,探究公允价值与成本计量模式相较的优势、劣势.公允价值因其特性,比较容易受到主观因素的影响,房地产行业又有变动性较大的特点,公允价值难以确定.这些问题都有待解决,所以笔者提出了一些不是很全面的建议以供参考.
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