随着城市建设的大发展,人们不仅大力开发了房地产业,还相继大力开发和建设城市的基础设施,这也极大地提升了城市形象,为本地区的经济和社会发展做出了贡献.那么要开发,就要有融资.近年来,城投企业城市基础设施建设的融资在变化中不断创新,也在尝试不同的融资方式.那么企业应根据自己的偿债能力来找到合适的融资方式.本文主要从城投企业通过银行贷款、债券市场直接融资、信托、融资租赁、企业债券融资、短期融资和长期融资以及引入社会资本的PPP融资等多种融资方式的阐述,及其对偿债能力的影响.主要为:一是在多种融资方式下,企业债券融资成为城投企业比较理想的融资方式.企业债券是指企业依照法定程序发行,约定在一定期限内还本付息的有价证券.二是PPP融资是指政府和民营组织之间为合作建设城市基础设施项目,以特许权协议为基础,形成的一种合作式的伙伴关系.并且出资各方都要明确自己的权利和义务,并且承担相应的出资责任.对于政府来讲,吸引社会资本的关键在于建立稳定可预期的政策环境,降低政策风险.要从提高服务质量和效率的角度出发,平衡项目的风险和收益.对于民营资本来讲,在满足项目建设和运营服务质量的前提下,要追求相对稳定的收益和回报率.
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