摘要
在分析房地产泡沫研究现状的基础上，利用主成分分析法对成都市2010年至2014年房地产泡沫进行研究，旨在为成都市房地产市场发展提供警示和建议。研究发现，成都市2010年未出现房地产泡沫，自2011年起房地产泡沫出现，并且程度逐年加重。其中，成都市房地产市场供大于求，在供需环节房地产泡沫突出；而成都市房地产价格环节房地产泡沫程度暂不明显。通过分析成都市房地产泡沫状况，得出成都市未来房地产调控政策应着重于遏制房地产投机、约束政策放宽后的反弹，以及掌握房地产市场实时状况，以达到灵活调整政策的目的。
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