随着我国经济技术的发展,自从2003年以来,我国的房价逐渐上涨,到近几年的房价突然的飙升.房价的上升速度已经快速的大于我国经济的增长速度,而这种房价的快速增长是不正常的.房价的增高,除了居民的居住需求之外,剩下很大一部分是部分人的刻意操控而产生的投机行为.由于房价不断的攀升,导致越来越多的人将我国的房地产市场,看作为一种投机工具,快速的价格攀升导致了人们对于房价攀升所带来更高的经济的心理期望,因此很多人会投资房地产看成一种价格上涨以后,再转手卖掉的赚取差价的获利工具.本文将以上海为案例,简要的对上海的房地产市场进行分析,并对未来的房地产市场走向进行分析.
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