美国房地产投资信托基金运作模式的分析与借鉴

李牧航¹

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1. 吉林化工学院
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摘要

房地产投资信托基金(REITs)于1961年在美国诞生.在这50多年的发展历程中,REITs经历了几次衰退与繁荣,从不被重视到逐渐在市场中找到自己的合理定位,成为了拓宽房地产企业、机构投资者、个人投资者的重要投融资渠道,扭转了以往房地产企业与金融中介机构之间不健康的捆绑、依赖局面.房地产证券化的运作模式在不同国家具有不同的特点,而我国在此方面依然处于探索时期.本文以美国为例,对其发展历程与运作模式进行浅析,为我国发展房地产投资信托基金提供理论基础.

关键词

房地产投资信托基金/税收优惠/运作模式/结构分布/投资类型

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出版年

2016

商

科幻世界杂志社

商

影响因子：0.101

ISSN：1006-0510

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