随着家庭车辆保有量的不断增加，城市住宅小区工程在规模性建设的同时，各小区地下车库正迅速发展，车位配比也越来越高。在向地下要空间的实施过程中由于设计原因、施工技术缺陷、施工质量控制不到位的原因，造成很多地下车库渗漏水现象较普遍，大则造成钢筋锈蚀使车库主体结构安全和使用寿命受到威胁，小则车库渗水影响业主使用，物业管理困难。地下车库渗漏成为业主对小区工程质量的关注点。地下车库渗漏的常见部位是：预埋套管、变形缝、后浇带、施工缝、混凝土收缩裂缝等。对这些易出问题的部位，要在施工过程中有针对性的进行预防渗漏的过程控制。
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