随着社会的发展,我国已经进入老年社会,有效的养老管理模式,对保障社会发展,维护社会稳定发挥着重要的作用.在我国当前的养老管理模式当中,"以房养老"是其中的方法之一,因此对我国"以房养老"实践中存在的问题及对策进行研究具有重要的现实指导意义.论文从"以房养老"的含义出发,分析我国"以房养老"实践中存在的问题,这些问题主要包括:宣传管理不到位,受到传统养老思维的影响;"以房养老"法律法规不够完善;"以房养老"管理制度不健全.最后提出我国"以房养老"实践管理对策,要加强宣传改变传统观念、完善"以房养老"法律法规、完善"以房养老"制度及流程,提高"以房养老"实际管理水平.