加快培育和发展住房租赁市场是中央重大决策部署,是建立房地产长效机制的重要内容,随着近年特别是 2017 年以来国家有关部门和地方政府加大推进力度,住房租赁市场发展大幕已全面开启,将成为未来住房消费的重要发展方向,是地产领域蓝海和重要政策红利,蕴含巨大的金融服务机遇.多家商业银行抢滩住房租赁市场,深度介入住房租赁业务,是政策导向,也是市场方向.住房租赁银行贷款融资从2017年10月刚起步,目前银行、政府、企业意向合作规模已达万亿级,未来的发展空间最大.本文从住房租赁市场发展现状、政策及运营模式出发,认为商业银行住房租赁融资模式的创新应与住房租赁运营模式相结合,以提供差别化的融资服务,以助力国内住房租赁市场发展.
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