当城市的房价飞速高涨的的今天,许多城市居民纷纷选择购买价格相对低廉的小产权房。即在集体所有的土地上建设的住房。同样的买卖合同,却由于法律明令禁止将集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外的成员销售而无法得到法律的保护。然而,尽管相关部门一再声明城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或＂小产权房＂,但是在一系列原因的驱使下,城乡居民之间的交易依然屡禁不止。笔者认为,小产权房的交易存在一定得合理性,无论是从法律层面还是现实层面,当务之急不是怎样杜绝这一现象的发生,而是怎样以合理的方式疏导,怎样使合法的权利得到保护,从而让大多数人的权利得到保护,追求社会的公平。
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