近年来，随着我国经济的稳定增长，促进了城市化建设，推动了房管工作的发展。其房管工作主要是房屋维修申报、跟进维修以及分管区域的维修与绿化等。不过，房管员在房管工作中存在较多问题，主要是监管责任越来越艰巨，人们对居住要求越来越高;安全生产和管理任务严峻，从而影响了房管员房管工作的有序进行。为了有效提升房管员的房管水平，需要定期组织政治与业务学习，进而不断提高房管员的业务水平;不断提升房管员的思想水平，增强其服务意识;要求房管员做到手勤、腿勤、嘴勤以及脑勤，从而提升房屋管理工作的效率;需要提升房管员对档案的认知度，并做好资料收集工作。本篇文章对房管工作存在的问题进行分析，并提出提升房屋管理工作水平的措施。
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