这些年来,我国的建筑行业在飞速的发展,人们对于自己的住宅环境提出了更好的要求.在小区建筑物质量有所保证的同时,小区的环境、小区治安,都成为了人们关注的重点问题.一个小区的整体质量,直接影响着小区居民的幸福感和愉悦感.随着时代的不断发展,我国在吸取发达国家的先进经验的基础之上,物业管理水平在不断的提升,新式小区的物业管理能力得到了显著提升.相比较而言,我国的老旧小区的物业管理工作,存在着诸多的问题,给业主也带来不少烦恼.笔者结合个人工作经验,深入的探讨了老旧小区在物业管理方面所存在的问题,并提出了相关的发展策略.