淮安市是国内较为典型的三、四线城市.三、四线城市的建设与发展事关我国新型城镇化战略的顺利实施,是新时代中国城镇化提质增效的关键所在,特别是三、四线城市中心城区住区的持续发展、健康发展同城乡居民生活保障、人居环境建设、社会经济发展等多个方面息息相关,是人们追求美好生活的必然要求和衷心期盼.为此,文章以淮安市为例,在综合分析淮安市中心城区住区发展现状及困境的基础上,结合淮安市城市发展的优势与不足,重点探讨了淮安市中心城区住区发展的总体策略和具体对策,以期为国内三、四线城市住区的持续发展提供参考和借鉴.