随着我国房地产市场的兴起与完善，物业管理行业在短短几十年时间里取得了长足的进步与发展。物业管理市场环境日趋成熟，物业管理行业面临着良好的发展机遇，但同时也面临着严峻的挑战。物业管理领域还存在诸多问题，制度建设不完善、法律法规缺失、业主和物业服务公司观念滞后、双方行为方式欠妥，以及物业公司与相关职能部门关系有待理顺等。近年来特别是由物业公司受业主委员会委托为全体业主代为管理的经营性收支也是矛盾的焦点。为了维护物业产权人的利益，更好地为物业公司的经营发展服务，文中对经营性收益使用规程进行了论述，从而解决物业公司和业主的经营性收支中的矛盾。
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