早在20世纪90年代末期，我国煤炭企业还没有物业管理这一概念和运行管理机制，大多数企业都将企业物业管理内容交给后勤部门来管理，随着市场经济体制的不断发展改革，单纯的后勤供水、供电、保洁等服务已经无法满足煤炭企业物业管理需求，因此逐步剥离后勤服务机制，不断引进现代化先进物业管理理念，全面使得煤炭企业物业管理转型升级，有效整合周边资源，提高其物业管理质量和服务规模，强化其物业社区和谐建设，努力为企业员工营造良好的工作生活环境，从而有效促进企业物业管理模式创新改革深入发展是当前煤炭企业不容推卸的重要使命，也是有效提升煤炭企业核心竞争力和管理质量的重要举措。
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