准公共产品视角下的经租房空间演变与利用对策—

准公共产品视角下的经租房空间演变与利用对策——以北京老城为例

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中文摘要：经租房是1956-1965年私房改造时期国家经营租赁房屋的简称,后演变成为今日历史街区中直管公房的主要类型,是历史街区中建筑风貌的重要组成成分.文章通过对经租房的相关政策、空间演变过程及其内在逻辑进行梳理,将其发展分为分割期(1956-1965年)、破碎期(1966-1978年)、重构期(1979-1991年)和没落期(1992年至今)4个阶段,揭示了经租房准公共产品的属性.文章认为在保证公众利益最大化的前提下,经租房可为当前历史街区保护与利用工作提供重要抓手,并据此在恢复社会福利属性、清理不合理占用、优化资源分配和配套保障管理4个方面提出相应利用对策,为下一步直管公房的合理利用指明方向.

外文标题：Spatial Evolution and Utilization Countermeasures of National Operating Rental Housing from Quasi-Public Products Aspect

作者：

李新建、张玉晟

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作者单位：

东南大学建筑学院

北京市基础设施投资有限公司

关键词：

经租房私房改造直管公房准公共产品

基金：

国家自然科学基金面上项目国家自然科学基金面上项目

项目编号：

5217801051678129

出版年：

2023

DOI：

10.3969/j.issn.1009-6000.2023.01.016

现代城市研究

南京城市科学研究会

现代城市研究

CSTPCDCHSSCD北大核心

影响因子：0.922

ISSN：1009-6000

年,卷(期)：2023.(1)

参考文献量34