摘要
住房置业担保制度作为伴随我国住房公积金制度而产生的一种业态,其设立初衷意在解决购房借款人难以提供有效担保措施、抵押物处置难等问题,促进城镇居民住房消费.自1997年上海市在全国率先开展住房置业担保业务以来,20多年的时间里,住房置业担保为中低收入者弥补贷款资信不足,购买住房提供了有效帮助,对推进城镇化建设、促进社会和谐稳定起到了积极作用.随着经济的发展,住房置业担保在扩大覆盖面、提升服务效能、可持续发展等方面存在的问题逐渐显现,文章分析了当前我国住房置业担保创新和升级的必要性,提出了新形势下住房置业担保业转型发展的思路,希望能够为行业发展提供有益的思考和借鉴.
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